Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество: нововведения

16 / 06 / 2020

Министерство юстиции Украины сообщило о том, что в связи с официальным опубликованием в газете «Урядовый курьер» № 101 от 29 мая 2020 года, вступило в силу Постановление Кабинета Министров Украины от 13 мая 2020 № 399 «О внесении изменений в некоторые постановления Кабинета Министров Украины в сфере государственной регистрации».

Нововведения следующие:

  • предусматривается проведение государственной регистрации права доверительной собственности как способа обеспечения исполнения обязательств; 

 Согласно ст. 597-1 Гражданского кодекса Украины

по договору об установлении доверительной собственности одна сторона (доверительный учредитель) передает имущество другой стороне (доверительному собственнику) на праве доверительной собственности для обеспечения обязательства должника по кредитному договору, договору займа; право доверительной собственности как способ обеспечения исполнения обязательств является разновидностью права собственности на имущество, по которому кредитор, получивший имущество в доверительную собственность (доверительный собственник), не имеет права самостоятельно отчуждать такое имущество, кроме как для обращения взыскания на него, а также выкупа его для общественных нужд в порядке, установленном законом.

  • сведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество дополняются информацией, необходимой для осуществления связи с заявителем (абонентский номер мобильного телефона и / или адрес электронной почты) и информацией о реквизитах платежа о взимании административного сбора, а также сведениями о цене (стоимость) о "объекта недвижимого имущества;

В части, касающейся сведений о цене (стоимость) объекта недвижимого имущества, такие указываются исключительно «в случае наличия в документах, представленных для государственной регистрации» такой информации.

  • решение компетентного органа о переводе дачных и садовых домов в жилые без внесения соответствующих изменений в реестр будет считаться достаточным основанием для использования дачных и садовых домов как жилья, в том числе для регистрации места проживания и тому подобное.