Информируем по состоянию расследования по делу завладения объектом незавершенного строительства в г. Бровары
В г. Бровары ведется строительство ЖК «Квартал Аллей» (после прихода в процесс строительства новых бизнес-партнеров - ЖК «Крона парк 2»). Заказчиком данного строительства является ООО «ГРАССФИЛД», а сам земельный участок (кадастровый номер: 3210600000: 01: 063: 0439) находится в коммунальной собственности г. Бровары.
31 июля 2018 между ООО «ГРАССФИЛД», директором которого является Мавродиев Ю. И, и ООО «ДИББ» был заключен договор субаренды земельного участка, на котором ведутся строительные работы.
8 ноября 2019 между ООО «ДИББ» и ООО «ГРАССФИЛД» в лице представителя Богуш Анны Викторовны, действующей на основании Доверенности от 29.01.2018 года было заключено спорное Дополнительное соглашение № 3 к Договору субаренды.
В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения Стороны по взаимному согласию, договорились расторгнуть Договор и считать правоотношения прекращенными, а Договор расторгнутым с 8 ноября 2019 года.
Сразу после подписания дополнительного соглашения о прекращении Договора субаренды с ООО «ГРАССФИЛД», п.13 Решения Броварского городского совета от 28.11.2019 № 1667-65-07 была одобрена передача в субаренду ООО «Альянс Новобуд» земельного участка.
Интересным совпадением является то, что учредителем ООО «Альянс Новобуд» с долей 60% в уставном капитале, как раз и является Богуш Анна Викторовна, которая подписала дополнительное соглашение о расторжении договора субаренды
При этом, ООО «ГРАССФИЛД» не уполномачивало Богуш Анну Викторовну на представительство своих интересов путем выдачи доверенности.
На данный момент ведется ряд судебных разбирательств о вышеуказанным неправомерным действиям, а также досудебное расследование уголовного производства относительно незаконного расторжения договора субаренды земельного участка.
В рамках рассмотрения дела № 911/3020/19 было остановлено действие п. 13 Решения Броварского городского совета от 28.11.2019 № 1667-65-07, а также запрещено совершение каких-либо действий, направленных на изменение субарендатора земельного участка с кадастровым номером: 3210600000: 01: 063: 0439.
Были поданы также иск к Броварскому городскому совету о признании противоправными и отмене решений (дело № 911/189/20) и иск о признании незаконными и отмене решения государственных регистраторов (дело 911/3032/19).
Обращаем внимание и на приказ Центрального межрегионального управления Министерства юстиции № 177/6 от 30.01.2020 г., которым была удовлетворена жалоба ООО «ГРАССФИЛД» и применены штрафные санкции к государственному регистратору Пирновского сельского совета Вышгородского района Киевской области, который неправомерно удалил запись о регистрации объекта незавершенного строительства.
Сейчас продолжается и досудебное расследование КП № 12019110150001173 по признакам уголовного преступления, предусмотренного ст. 356 УК Украины.
ООО «ГРАССФИЛД» имеет разрешительную документацию на строительство: разрешение на выполнение строительных работ № ІУ 13183130015 от 09.11.2018 г., проектную документацию, экспертизу проекта строительства, а директор ООО «ГРАССФИЛД», Мавродиев Ю. И., владельцем знаков для товаров и услуг (торговых марок) ЖК «Квартал Аллей».
При этом, 31 января 2020 под управлением заместителя ГУНП в Киевской области - начальника следственного управления подполковника полиции Сергея Рекуна группа следователей и прокуроров, в рамках уголовного производства № 12019110000000994, провела обыски в квартирах Олейника Александра Петровича (г. Киев, ул. Механизаторов (Генерала Шаповала) второго, кв. 25 и Мавродиевой Елены Александровны. (г. Киев, ул. Кудряшова 20-б, кв. 6).
Во время обысков не были уведомлены и присутствовали представители Совета Адвокатов Киева, что является грубым нарушением ст. 23 ЗУ «Об адвокатуре и адвокатской деятельность). Кроме этого, согласно гарантий адвокатской деятельности проведения в отношении адвоката оперативно-розыскных мероприятий или следственных действий, которые могут проводиться исключительно с разрешения суда, осуществляется на основании судебного решения, принятого по ходатайству Генерального прокурора, его заместителей, прокурора Автономной Республики Крым, области, города Киева и города Севастополя. Следственные судьи Бориспольского горрайонного суда Киевской области предоставили право проводить обыски у адвокатов на основании ходатайства следователя СО Бориспольского отдела полиции ГУ ЧП в Киевской области старшего лейтенанта полиции Воронина М.Ж.
Во время обыска были изъяты документы адвокатского досье, нарушена адвокатская тайна и фактически группой следователей и прокуроров в сговоре с судьями было совершено преступление, предусмотренное статьей 397 УК Украины -втручання в деятельность защитника или представителя лица.
Об указанных обстоятельствах уже проинформирован Офис генерального прокурора, Государственное бюро расследований, уведомлены Национальная ассоциация адвокатов Украины и средства массовой информации.
Кроме этого, была попытка провести обыск с целью изъятия документов и блокирования работы Адвокатского объединения «ГОРО ЛИГАЛ». Во время обысков следователи сообщили о том, что все выше описанные следственные действия осуществляются как результат «бизнес разборок», при которых группа лиц завладели строительством в г. Бровары (как раз по указанным незаконным действиям осуществляется правовая помощь и представительство интересов законного застройщика выше указанной группой адвокатов Олейник А.П. (Председатель АО «Николаевский областной КОЛЛЕГИЯ АДВОКАТОВ», Мавродиева А.Л. и АО «ГОРО ЛИГАЛ »).
Такие действия недопустимы, ставят под угрозу профессиональную деятельность адвокатского сообщества. Обращаемся к нашим коллегам, СМИ и друзьям. Просим придать данную информацию гласности и распространить ее всеми возможными средствами.
