Реєстрація права власності

Право власності на нерухоме майно (земельні ділянки, будинки, будівлі, споруди, квартири, житлові та нежитлові приміщення, об’єкти незавершеного будівництва, підприємства як єдиний майновий комплекс) підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою факту виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами як спеціальними суб’єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.

Право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації у випадку його виникнення, переходу або припинення, наприклад:

• після введення збудованого об’єкта в експлуатацію, реконструкції
• на підставі рішення суду про визнання права власності на об’єкт нерухомості, що вступив в законну силу
• після здійснення будь-якої нотаріальної операції з об’єктом нерухомості (купівля-продаж, міна, дарування тощо)
• в інших випадках, встановлених законом

Фахівці Адвокатської фірми «GORO legal» надають такий перелік послуг:

• консультації з питань реєстрації права власності на нерухоме майно
• підготовка комплекту необхідних документів і подача їх для реєстрації 
• представництво інтересів Клієнта у відносинах з органами реєстрації
• контроль проходження заяви
• реєстрація земельної ділянки у Державному земельному кадастрі України
• реєстрація новозбудованих, реконструйованих об’єктів нерухомого майна з отриманням правовстановлюючих документів
• реєстрація майна, отриманого в спадщину
• державна реєстрація прав у разі поділу або виділення частки з об’єкта нерухомого майна та об’єднання об’єктів нерухомого майна
• реєстрація нерухомого майна на підставі рішення суду
• оскарження незаконних дій державних реєстраторів, відмови в реєстрації права власності в адміністративному та судовому порядку
• виправлення технічних помилок у Державному реєстрі майнових прав на нерухоме майно
• отримання витягів, довідок, виписок